© Copyright 2023. Все права защищены.
#TaxTalk
Личные налоги и бизнес
27.10.2025
Не секрет, что личные налоги (к которым относятся налоги физического лица: подоходный, налог на недвижимость, земельный и пр.) зачастую имеют более низкие ставки по сравнению с налогами бизнеса. В связи с этим у предпринимателей иногда возникает желание реализовать имущество, уплатив при этом именно налоги физического лица. Однако такие операции находятся в зоне риска с потенциальным доначислением налогов бизнесу.
Представим ситуацию, при которой ИП (или организация) осуществляет деятельность с использованием имущества: например, сдает в аренду или использует иным образом, но именно в предпринимательских целях. В дальнейшем предприниматель хочет продать имущество, для чего переоформляет его на себя как физическое лицо и реализует, в некоторых случаях применяя налоговую льготу (продавая один объект недвижимости раз в пять лет, либо одно транспортное средство в год, либо реализуя близким родственникам и пр.). В такой ситуации контролирующие органы могут доначислить налоги субъекту хозяйствования (ИП или организации), установив, что имущество используется в предпринимательских целях. Причем доначисление налогов возможно и в ситуации, когда никакие льготы физическим лицом не использовались.
Рассмотренный пример еще раз показывает, что в момент, когда налогоплательщик начинает задумываться об «оптимизации» своих расходов в виде налогов, он попадает в зону, где следует оценивать также и налоговые риски.
Не секрет, что личные налоги (к которым относятся налоги физического лица: подоходный, налог на недвижимость, земельный и пр.) зачастую имеют более низкие ставки по сравнению с налогами бизнеса. В связи с этим у предпринимателей иногда возникает желание реализовать имущество, уплатив при этом именно налоги физического лица. Однако такие операции находятся в зоне риска с потенциальным доначислением налогов бизнесу.
Представим ситуацию, при которой ИП (или организация) осуществляет деятельность с использованием имущества: например, сдает в аренду или использует иным образом, но именно в предпринимательских целях. В дальнейшем предприниматель хочет продать имущество, для чего переоформляет его на себя как физическое лицо и реализует, в некоторых случаях применяя налоговую льготу (продавая один объект недвижимости раз в пять лет, либо одно транспортное средство в год, либо реализуя близким родственникам и пр.). В такой ситуации контролирующие органы могут доначислить налоги субъекту хозяйствования (ИП или организации), установив, что имущество используется в предпринимательских целях. Причем доначисление налогов возможно и в ситуации, когда никакие льготы физическим лицом не использовались.
Рассмотренный пример еще раз показывает, что в момент, когда налогоплательщик начинает задумываться об «оптимизации» своих расходов в виде налогов, он попадает в зону, где следует оценивать также и налоговые риски.